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公司地址：武汉东湖新技术开发区光谷大道特1号国际企业中心
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各位来宾、 女士们、 先生们、物业管理公司的同志们
大家好！
从今以后 ， 我们全体业主要与物业管理的同志们共同履行双方的合约 ， 共同搞好小区的各项工作。在此， 我们有必要重申以下的条款
 1.每个业主对其产权所属的单位具有完全的所高权 ， 并且可以出售 、 转让 、 赠与 、 抵押 、 主揭 、 山租 、 批准享用或以其他的方式处置。
所有上 述异动必须在一个月前书面通知物业管理公司 。 房产出让后 ， 新业主 同样受公约的约束和保障。若业主出租其所拥有的单元， 须保证该承租人遵守并履行本公约市 定的条款，并负连带责任。
2、各业主根据《物业管理条例》 、 《业服务收费管理办法》等有关物业管理的法规、 规章 ， 在开发商交房之日 ， 交消一年的物业服务费用，并且及时交纳专项维修资金。
如果不能保证水、 电、日墨、燃气及时有效的供 亩 ， 如果发生其他的服务疏漏、违约的行为和事件， 业主委员会奋权依法向物业管理方提出索赔要求。
3.转让物业时， 须交情转让之前的物业服务费用 。 出租物业的，物业管理服务货用由业主和 物业使用人协阳 交纳，业主负连带责任。
4.在未得到物业管理公司书面同志前， 各业主不得改动其单位的结构，亦不得对公共区域或公共服务设施进行侵占、改动、 破坏或干扰。
不得利用走廊、楼梯或其他公共地方晾晒衣物、悬挂或放置垃圾桶、家具或其他任何物品 。要严格遵守装修规则。严格遵守消洁与保洁管理规定 ， 未得到物业管理公司书面同意前 ， 各业主不得在公用建筑物及配套设施之上张贴通告 、 招牌、 广告或其他物件。
拥布自有车辆的业主 ， 南向物业管理公司领取机动车辆出入证，停放在车库并合理收费。不得将摩托车、自行车停放在走廊、过道、大堂等公共场所。
5.各业主不得污损一切公用建筑及配套设施，如水、电、气、通讯、共用天线、排污排水系统、路灯、电梯、电机设备、消防设施、园林绿化等。
各业主对异产毗连房屋进行维修时，不得以任何理由阻碍维修工作。
6.除事先经政府有关部门批准及物业管理公司书面同意，各业主不得饲养任何家畜家禽。
7。各业主不得将其所有的单位用做非法或不道德的用途，不得有滋扰、损害其他业主的事情发生。
未经有关部门审批或物业管理公司同意 ， 各业主不得在管区 内任何部位存放任何武器弹药、 烟花爆竹和有毒、有腐蚀性、放射性的危险物品以及其他违反政府法规，对其他业主构成滋扰或威胁的物品。
各业主须遵守《治安管理规定》、《消防管理规定 ，不得故意扰乱辖区的管理秩序和生活秩序， 不得侵犯其他业主的合法权益。如随意燃放烟花爆竹， 在非指定区域操办红白喜事， 播放大功率音响， 鸣放高音喇叭等。
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